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充满现代感的写字楼装修设计需要注意哪些元素

责任编辑: 发表时间:2018-06-29【
写字楼是我们办公生活的地方,一般都会人流比较多,特别是上班和下班的时候就会显得特别的拥挤。只有将写字楼设计更加人性化符合我们办公的需求,才能够得到充分的认可,那么现代写字楼设计究竟有哪些特点呢?
  写字楼和住宅小区不一样,有它自己的特点。一是单体建筑规模大,机构和人员集中。写字楼多是高层建筑,楼梯高、层数多,建筑面积大,办公单位集中,往往能汇集数百家各种企事业单位及组织,要容纳上万人在其中办公,人口密度较大。二是使用时间集中,人员流动性大。由于写字楼一半都是单位办公的场所,使用时间一般都集中于上午8点以后、下午6点以前。上班时间,人来人往、川流不息,下班后人去楼空、非常安静。三是外观装饰标准高,内部空间分割要求灵活。四是设备系统先进,智能化水平高。与住宅相比,写字楼内部一般都配备有更为先进的设备设施,如中央空调、高速电梯等。五是功能齐全,设备配套。现代写字楼有服务前台、大小会议室、车库等,综合写字楼还要有餐厅、商场、商务中心、银行等配套服务场所设施,能为客户的工作和生活提供最优质的服务。
   大量高新技术和多学科技术竞相在写字楼物业应用,可视电话、多媒体、自动控制技术已不再陌生,国际信息高速公路、能量无管线传输等尖端科技也会在这片沃土上扎根,因此这就给建筑设计行业提出新的要求,如何提高从业人员,特别是专业技术人员的专业知识,更好地提高管理服务水平,是亟待解决的问题。对智能化建筑建筑设计来说,建筑设计应该是高新技术服务性行业,即便是目前一般的高层大厦,楼宇自控、宽带网络己比较普及,也离不开技术人员的专业服务,否则保证设备设施的高效运行就无从谈起。如果对用户提出的问题,一问三不知,服务质量就是一句空话,智能化建筑的建筑设计,只有满腔热情是不够的。
建筑设计行业是为产权人和使用人服务的行业,而产权人和使用人花钱买的就是高标准的管理、高品质的服务。在同等价格下,产权人和使用人会选择管理水平高、服务质量好的品牌企业;也正是品牌企业,才能为产权人和使用人提供质价相符的管理和服务,使消费者的利益得到保证。这一点,对于选择写字楼的客户来说是非常重要的。写字楼一般都是高级白领的聚集地,他们当然会比较倾向与选择一个管理水平高、服务质量好的品牌企业,来彰显自己的身份。也就是说,品牌化不但是对建筑设计企业自身竞争力的一个提高,也是对消费者权益的一种维护、一种责任。
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